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发布时间:2019-11-27

  ⿺本周岛内2019P01地块、翔安南部新▉城2019XP01两幅宅地成功出让,最终被中骏、金地分获,其中,2019P01地块在区位优势加持下,吸引众多房企参拍,竞拍激烈,≠成交楼面价高达45103≤元/㎡,刷◎新厦℡门商住地楼面价天花板;

  本周⿱龙湖春江天玺及万科金域缇香两张预售获批,新增商品住宅供应7.63万方,×961套房源,成๑交呈量价齐跌态势,市场库存压力进一步扩大;本周厦门共有4个项目开盘/加推,分别是富力院士廷、万科金域缇香、特房樾琴湾和建发央著,借由土拍热度传导效果,近期各项目集结入市→,但由于目前市面上可售房源充足,买方可选择面广,市场竞争激烈,各项目蓄客不足,整体去化一般。

  富力院士廷

  开盘日期:11┎月19日

  开①盘批εїз次:1#、2#楼

  开盘套数:136

 ∝ 主力户型:89-111㎡四房

  原⊙单价:29656元/㎡(带1500元/㎡装修)

  折后单价:2︰8470元/㎡

  优惠:存2万享98折,成交整体折扣96折(分销3跳5,35套跳点)

  万科金Г域缇香

  开盘日期:11月23日

  开盘批次:1#、2#楼

  开盘↑套数:291

  主力户型:68-74㎡三房、88-90㎡四房

  原单※价:31000元/㎡(带装修)

  Ψ折后单Ц价:2じ8210元/㎡

  优惠:7天内签〨约91折;14天内签约92折

  特房樾琴湾

  开盘日期:11月23日

  开๑盘批次:1#B梯

  开盘套数:150

  主力户型:76-89㎡三房、∥120㎡四房∕

  ┖原单价:28300元/㎡(带装修)

  折后单价:26900元/㎡

  优惠:95折

  ζ建发央著二期

  开盘日期:11月24℡日

  ۩开盘批次:⿴2#

  开盘套数:128

  主力户型:104㎡三房、131-14▣▤▥3㎡四房

 ╫ 原单价:47ε245元/㎡(带装修︹︺︻)

  折后单价:43465元/㎡

  优惠:╟1۩๑.当天认购93折;2.加购车位92折

  在特房樾琴湾、融创大同府等多盘集中备案助力下,同安区成交量跃居六区之首。◥

  因前期举行特惠项目恒大帝景和雅居乐御宾府等集中备案影响,∩本周90-100㎡面⿷积段产品成交占比跃居首位。

  本周全市成交排行榜前十项目中,同●安占5席,思明、集美各占2°゜席,湖里各占1席,海』沧、翔安无项目上榜。

  从成交排行榜看

  【建发玺樾】荣获Ⅲ成交排行榜冠军,共成交3@548№㎡,成↔交均价65768元/㎡;

  【建发央著】位居亚军,成交15套⊿,1710╥㎡,成交均价为44549元/㎡;

  【特房樾琴湾】获季军,成交14套,1263㎡,成交≦均价26837元/㎡。


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